为办公楼及驻外税务所提供安保服务、室内外保洁服务、会议和日常接待管理服务、餐饮服务、驾驶服务、综合维修等。

  长春市九台区中央路1号、新华大街2777号及卡伦税务所、兴隆税务所等2个税务所

  本项目对小型和微型公司可以提供服务的价格给予15%扣除，用扣除后的价格参与评审。

  凡对本次公告内容提出意见反馈，请以书面形式按以下方式联系。名称：国家税务总局长春市九台区税务局，地 址：长春市九台区中央路1号；

  根据工作需要，国家税务总局长春市九台区税务局物业管理服务采购项目，为办公楼及驻外税务所提供安保服务、室内外保洁服务、会议和日常接待管理服务、餐饮服务、驾驶服务、综合维修等。长春市九台区中央路1号、新华大街2777号及卡伦税务所、兴隆税务所等2个税务所。

  1、综合保障物业服务：发挥服务管理职能，提供对应保障服务，包括但不限于接待报修、信息公示、投诉处理、客户意见的征集和处理、信报收发、标识管理等；

  3、公共秩序维护：提供全天候公共秩序维护服务和安全服务，保障正常办公秩序；

  4、环境保洁：按时完成相关的规定的环境保洁服务，提供整洁、卫生、安全、美观的环境；

  5、绿化养护：对办公楼物业管理服务范围内的绿地和室内绿化进行养护服务，保持办公楼整体的景观效果；

  7、特约服务：须另外约定的其他服务，涉及设施设备的年检、专业维保，餐饮服务、地毯清洗、健身房管理等专业服务；

  8、突发事件应急管理：对自然灾害、事故灾害、公共卫生事件和社会安全事件等突发公共事件建立应急预案，并组织实施培训、演习、评价和改进，事发时按规定途径及时告知客户、有关部门，并采取对应措施；

  9、绿色物业管理：在保证物业管理和服务的品质的前提下，通过科学管理、技术改造和行为引导，大大降低各类物业运行能耗，节约世界资源和保护自然环境等相关工作；

  物业服务所需人员应尽可能具备综合能力，避免因工作人员素质不强而以片面增加人数的方式提供服务，造成业务不熟练或非必要数量人员过多出入采购人工作场所。物业服务所需人数总计49人，包括：现场经理1人、安保人员10人、综合维修工2人、会务服务1人、保洁人员11人、驾驶员10人、厨师6人、服务员8人。

  要从事物业管理行业多年，有着非常丰富的理论知识和实践经验，对物业管理有独到的见解，对物业项目管理有整体的思路和构想，全面负责九台区税务局物业管理事务及会服接待工作

  具有两年以上物业管理维修经验，持证上岗，具有中级技工以上相关技能等级资格，具有电梯安全管理资格证书。协助信息中心网络调试、安装、视频会议及会议音响调试等服务。

  ①女性，身体健康，具备良好的沟通能力和服务意识，能够与会务管理员进行相对有效的沟通和协调；

  ③具备良好的学习能力和适应能力，能不断学习和提高个人的专业相关知识和技能。

  ②厨师，要求有从事相同工作的履历，熟练制作各式菜肴、提供编制周菜谱的建议。

  ③服务员，品貌端正，要求有从事相同工作的履历， 要求受过餐饮服务的专业培训，能按工作流程完成各项服务任务、餐厅公共场所的保洁。

  ①负责驾驶国家税务总局长春市九台区税务局所属的公务车辆。提供按要求出车服务。

  项目验收能够使用日常考核和年度考核的方式来进行，采购人将在合同期执行的每月末、年末根据中标人的服务的品质进行考核，每月考核合格的支付给中标公司当月费用，每月考核不合格的，按照特殊的比例扣除当月费用。年末考核不合格的，采购人有权不与中标公司签订下一年度的合同。